BELLETOILE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison aux prestations soignées. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes avec une surface de 139m2 au sol (120m2 habitables) et sa luminosité :

🏡 AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'espace de vie convivial
Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une superbe terrasse ensoleillée ☀️ plongeant sur le jardin. Des WC indépendants complètent ce niveau.

🛌 AU 1er ÉTAGE : L'espace nuit
Un palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privée pour vos petits-déjeuners au soleil ! 🥐 Vous y trouverez également une salle de bain avec douche 🚿 et des WC indépendants.

✨ AU 2ème ÉTAGE : Le cocon sous les toits
Les combles ont été parfaitement aménagés pour offrir une troisième grande chambre (37 m² au sol). Un espace cosy, idéal pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un grand bureau. 💤

🚗 LE GROS "PLUS" : Un sous-sol total et optimisé !
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage sécurisé pour votre véhicule, une cave, et surtout une grande pièce aménagée en salle de jeux (qui fera également un parfait home-cinéma ou une salle de sport ! 🍿).

🔑 En résumé : Une maison complète, sans perte d'espace, stratégiquement située et prête à accueillir votre famille
vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Les Juilliottes (Ligne 8). L'alliance parfaite entre le calme d'un quartier résidentiel et l'ultra-proximité de Paris ! 🚄💨

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr