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  3. /A vendre, 2 pièces de 44 m2, Alfortville Nord
  • € 249.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

A vendre, 2 pièces de 44 m2, Alfortville Nord

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 65 Lots d'habitation
  • 6 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Parking extérieur
  • Ascenseur

Surfaces

  • Salle de bains
    3,62 m2
  • Salon
    24,57 m2
  • Balcon
    3,5 m2
  • Chambre
    12,61 m2
  • Surface habitable
    44 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    44 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
173 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 249.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose, situé au cœur d'Alfortville dans le Val-de-Marne, cet appartement lumineux de 44m² qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas à déguster sur le balcon, offrant une vue dégagée sur les environs.
La chambre spacieuse est dotée de deux placards intégrés offrant un espace de rangement pratique.

L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, un emplacement de parking sous-sol est inclus, offrant un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La résidence, construite en 2003, est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 1000€ et la copropriété compte 65 lots principaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel à un prix attractif de 249 000€. Avec une chambre, un salon, un balcon et un parking, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier achat immobilier dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.000

Taxe foncière: € 1.419

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂5 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-03-19

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum520
  • Maximum740
  • Année de référence des prix de l’énergie2021