BELLETOILE IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale, spacieuse, lumineuse et rénovée, érigée sur un sous-sol total avec de beaux extérieurs.
Idéalement située au cœur du centre-ville, à seulement 3 minutes du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, proche des écoles, des commerces et de la mairie,

🏠 Agencement fonctionnel et confortable :

🔹 Rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m², très lumineuse
Cuisine dinatoire avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis
Salle d’eau
WC séparés

🔹 Étage :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing attenant
WC séparés

🔹 Rez-de-jardin :
Bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou télétravail

🔹 Sous-sol total semi-enterré aménagé

🌿 Extérieurs & stationnement :
Jardin aménagé et paysager, parfait pour les moments en famille
Terrasse intime, sans vis-à-vis
Garage semi-ouvert pouvant accueillir deux véhicules à l’abri

✅ Atouts supplémentaires :
Emplacement premium : centre-ville, RER, écoles et commerces à pied
Maison rénovée et fonctionnelle
Circulation fluide, volumes généreux et belle luminosité
Entrée indépendante pour activité ou bureau
ravalement façades : 2024
surface utile : 185m2
surface totale au sol : 248m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr