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  • € 1.100 / mois
  • Bureau
  • A louer

Bureaux médicaux à louer - Alfortville - Quai Blanqui - Accès facile - Visibilité

Quai Blanqui 74, 94140 Alfortville, Val-de-Marne

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 1 Salle de bains
  • 1 WC

Surfaces

  • Surface brute
    30 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
E
Étiquette DPE
380 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Loyer & etat

Loyer

€ 1.100 / mois

Dépôt de garantie

€ 1.050

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose des bureaux de 32m² parfaitement adaptés aux professionnels de santé à Alfortville, idéalement situés Quai Blanqui.

Un emplacement stratégique

Situés sur une artère très passante, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Leur emplacement Quai Blanqui assure un accès facile pour vos patients, grâce à un fort passage de véhicules.

Des locaux fonctionnels et confortables

Ces bureaux comprennent :

Deux accès indépendants : idéal pour une salle d'attente et une entrée discrète pour les consultations.
Un espace sanitaire avec baignoire et WC.
Un aménagement modulable pour s'adapter à vos besoins.

Les atouts de ces bureaux :

Superficie : 32m²
Emplacement : Quai Blanqui - Alfortville
Configuration : Deux accès, salle d'attente, espace sanitaire
État : Bon état
Visibilité : Excellente visibilité grâce à la situation sur rue
Autonomie : Contrats d'eau et d'électricité séparés
Loyer : 1100€ par mois

Pourquoi choisir ces bureaux ?

Un emplacement idéal pour une activité médicale.
Des locaux fonctionnels et confortables pour accueillir vos patients.
Une visibilité exceptionnelle pour développer votre patientèle.
Une grande autonomie grâce aux contrats séparés.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur cabinet.

Charges & taxes

Charges

Charges: € 50 / mois

Hon. état des lieux: € 1.800

Contrats séparés pour l’eau et l’électricité Pas de Taxe foncière

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 4.500

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂10 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-04-17
  • Procédure en coursNon

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr