1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Appartement F1 cuisine indépendante et balcon 💐🌞 Saint-Maur-Le-Parc
  • € 186.000
  • 0 Chambres
  • A vendre

Appartement F1 cuisine indépendante et balcon 💐🌞 Saint-Maur-Le-ParcVendu

Avenue Mahieu 118, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-FranceVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 450 Lots de copropriété
  • 146 Lots d'habitation
  • 4 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur

Surfaces

  • Balcon
    2,79 m2
  • WC
    1,21 m2
  • Entrée
    1,98 m2
  • Salle de bains
    3,15 m2
  • Cuisine
    4,84 m2
  • Salon
    16,64 m2
  • Surface habitable
    27,81 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    27,81 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Chauffage collectif
G
Étiquette DPE
370 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 186.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

🏡 BELLETOILE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ
📍 À seulement 6 minutes à pied du RER A – Saint-Maur-Le-Parc, et à deux pas des commerces, découvrez ce spacieux et lumineux studio, situé dans une petite copropriété verdoyante et bien entretenue.

🌿 Vous serez séduit par le calme absolu et la belle luminosité de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Il se compose de :
✅ Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
✅ Une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
✅ Une salle de bains et des WC séparés pour un confort au quotidien
✅ Une cave en sous-sol, parfaite pour un rangement supplémentaire

💡 Les + :
✔ Emplacement recherché
✔ Vue dégagée et environnement calme
✔ Copropriété bien tenue
✔ Proximité RER et commerces

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 2.057

Taxe foncière: € 938

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂114 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-05-18

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum790
  • Maximum1110