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  • € 229.950
  • 1 Chambre
  • A vendre

A vendre, 2 pièces de 38 m2, Alfortville Nord

Rue Marcel Bourdarias 18, 94140 AlfortvilleVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 268 Lots de copropriété
  • 133 Lots d'habitation
  • 5 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur

Surfaces

  • Salon
    22,67 m2
  • Balcon
    3,29 m2
  • Salle de bains
    3,62 m2
  • Chambre
    8,78 m2
  • Surface habitable
    38,02 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    38,02 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
198 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 229.950

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Belletoile Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 38,02 m², idéalement situé à Alfortville.
Cet appartement, construit en 1994 et en bon état d'usage, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest donnant sur le jardin de la copropriété, au calme, parfait pour profiter du soleil ☀️.

Le bien comprend également un box en sous-sol, un atout rare en ville 🚗. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien ♿.
Situé dans un quartier pratique, cet appartement allie confort et praticité pour un premier achat ou un investissement locatif 💼.

Prix de vente : 229 950 EUR (dont 5 % d'honoraires charges acquéreur).
Ne manquez pas cette opportunité — contactez Belletoile Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant 📞.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.980

Taxe foncière: € 1.322

Honoraires

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-03-27

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum760
  • Maximum1060
  • Année de référence des prix de l’énergie2021