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  • € 169.600
  • 1 Chambre
  • A vendre

✨ EXCLUSIVITE ✨ Appartement 2 pièces traversant

Rue Eugène Sue 17, 94700 Maisons-AlfortVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 30 Lots de copropriété
  • 15 Lots d'habitation
  • 4 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave

Surfaces

  • Entrée
    145 m2
  • Chambre
    10,51 m2
  • Salon
    10,53 m2
  • Salle de bains
    3,92 m2
  • Cuisine
    5,28 m2
  • Surface habitable
    31,69 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
G
Étiquette DPE
509 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 169.600

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

🏡 BELLETOILE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ :

📍 Emplacement idéal – Situé entre les stations de métro Stade et Ecole Vétérinaire, à seulement 8 minutes à pied, dans une petite copropriété au calme et verdoyante.
✨ Charmant appartement 2 pièces traversant, offrant une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé.

🔹 Entrée fonctionnelle
🔹 Séjour lumineux et agréable
🔹 Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité
🔹 Salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre
🔹 Une cave, parfaite pour le rangement

💰 Atout majeur : faibles charges de copropriété

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 754

Taxe foncière: € 560

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 9.600

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂112 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-05-02

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1100
  • Maximum1530
  • Année de référence des prix de l’énergie2021