1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Charmant appartement avec vue sur la Marne - proximité Maisons-Alfort (Ligne 8)
  • € 169.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Charmant appartement avec vue sur la Marne - proximité Maisons-Alfort (Ligne 8)

Rue du Lieutenant d'Estienne-d'Orves 1, 94700 Maisons-AlfortVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 2 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave

Surfaces

  • Surface habitable
    26,04 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
275 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 169.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BELLETOILE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce véritable havre de paix, idéalement situé à Maisons-Alfort, offrant une vue sur les bords de Marne.

Un Cadre de Vie Privilégié
Niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux étages, cet appartement traversant allie le charme de l'ancien à un environnement verdoyant. En bon état général, il constitue le compromis parfait entre sérénité absolue et vie urbaine.

Les Points Forts du Bien
Luminosité & Vue : Une pièce de vie agréable, offrant une vue dégagée.

Convivialité : Une grande cuisine aménagée et dînatoire, véritable espace de vie avec vue sur les bords de Marne.

Confort : Une salle d’eau avec WC, équipée d'une grande fenêtre pour une luminosité et une aération optimales.

Le "Plus" Pratique : Une cave privative complète ce bien.

Emplacement Stratégique
Profitez d'un calme total sans renoncer à la proximité des commodités :

Transports : À quelques minutes à pied des stations de métro Stade ou École Vétérinaire (Ligne 8).

Commerces : Proche de tous les services de proximité et des écoles.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.338

Taxe foncière: € 595

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 9.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂22 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2022-08-10

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum610
  • Maximum870
  • Année de référence des prix de l’énergie2021