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  • € 259.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Coup de coeur pour cet appartement 2/3 pièces, 10 mn' Métro stade Maisons-Alfort

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 30 Lots de copropriété
  • 15 Lots d'habitation
  • 2 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave

Surfaces

  • Surface habitable
    51 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    51 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
F
Étiquette DPE
370 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 259.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Bel appartement lumineux de 51 m² à vendre dans un quartier prisé de Maisons-Alfort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un immeuble construit en 1930, ce bien en bon état allie le cachet de l’ancien à des prestations actuelles.
Il se compose d’une chambre confortable, d'un bureau ou une chambre d'enfant, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une salle de bains.
Une grande cave en sous-sol complète le lot, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.

La localisation est un atout majeur : proche des transports, des commerces et des écoles, vous profiterez d’un quotidien facilité tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

Prix de vente : 259 000 EUR. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, parfaitement adapté à un couple ou un investisseur souhaitant un produit clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.450

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂15 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-03-27

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1750
  • Maximum2400
  • Année de référence des prix de l’énergie2021