BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à seulement 6 minutes à pied du métro et des commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant et lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère de seulement deux étages.

Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante dînatoire, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés, également pourvus d’une fenêtre.

Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, calme et luminosité.

🔑 Investissement locatif : vendu occupé, avec un loyer annuel hors charges de 6 372 €.
💡 Atout supplémentaire : faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr