BELLETOILE IMMOBILIER vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage sur 6, d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien.

📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
Vivez au cœur de la commodité :
Transports : Au pied du métro Stade (Ligne 8).
Vie de quartier : Commerces de proximité immédiate.
Éducation : Parfait pour les familles, de la maternelle au lycée accessibles à pied.

☀️ LUMINOSITÉ & VUE DÉGAGÉE
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien offre :

Côté jour : Une belle entrée avec rangements menant à un séjour spacieux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue apaisante et sans vis-à-vis direct sur les jardins arborés de la copropriété.

Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle.

🛌 ESPACE NUIT COMPLET
Trois chambres confortables, au calme.

Côté bien-être : Une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant (un atout rare pour le confort familial).

🚗 LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Le bien est vendu avec :
Une cave saine.
Un BOX FERMÉ sécurisé en sous-sol.

Calme, verdure et luminosité garantis !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr