1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /✨ EXCLUSIVITE ✨ 3 Pièces traversant - 2 terrasses 🪴
  • € 399.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

✨ EXCLUSIVITE ✨ 3 Pièces traversant - 2 terrasses 🪴

Adresse sur demande

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 4 Etages
  • 63 Lots de copropriété
  • 25 Lots d'habitation
  • 4 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse

Surfaces

  • Salle de bains
    4,76 m2
  • Chambre 1
    11,91 m2
  • Chambre 2
    9 m2
  • Balcon
    4 m2
  • Cuisine
    4,64 m2
  • Salon
    27 m2
  • Terrasse
    7,5 m2
  • Surface habitable
    69 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    69 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
C
Étiquette DPE
86 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 399.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

🏡 BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :

📍 Quartier CHARENTONNEAU - CONDORCET | Immeuble récent (2013)

✨ Superbe appartement 3 pièces traversant avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air.

Agencement idéal :
🔹 Entrée dégagée offrant une belle circulation
🔹 Salon spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle
🔹 Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
🔹 Deux chambres confortables
🔹 Salle de bains moderne
🔹 WC séparés

Les + de ce bien :
✔ Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
✔ Parking sécurisé en sous-sol
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun

💎 Un cadre de vie privilégié à ne pas manquer !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 3.560

Taxe foncière: € 1.482

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 15.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂16 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-11-17

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum369
  • Maximum560
  • Année de référence des prix de l’énergie2021