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  • € 260.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement À Vendre, 3 pièces de 53 m2, Maisons-Alfort Charentonneau

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • 27 Lots de copropriété
  • 11 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave

Surfaces

  • Chambre 1
    12,6 m2
  • Chambre 2
    13,56 m2
  • Salon
    22,34 m2
  • Salle de douche
    4,18 m2
  • Surface habitable
    53 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    52,68 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
F
Étiquette DPE
374 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 260.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente cet appartement plein de charme de 53 m², à 2mn' de la place rené coty en plein Charentonneau.
Situé à proximité d'une école, cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes couples.
Construit en 1930, il conserve le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement personnalisé grâce à sa condition équitable. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Avec un prix attractif de 260 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier paisible et bien desservi. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien avec tant de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.400

Taxe foncière: € 906

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂12 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-03-20

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1520
  • Maximum2100
  • Année de référence des prix de l’énergie2021