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  3. /A vendre, 2 pièces de 31 m2, 10 mn Ecole vétérinaire
  • € 169.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

A vendre, 2 pièces de 31 m2, 10 mn Ecole vétérinaire

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave

Surfaces

  • Surface habitable
    30,97 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    30,97 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
247 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 169.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 30,97 m², proposé à la vente au prix de 169 000 EUR, idéalement situé à Alfortville. Ce bien offre un agencement fonctionnel avec une chambre et une pièce à vivre lumineuse. Une cave en sous-sol complète ce lot, parfaite pour le stockage.

L'emplacement est particulièrement pratique : à deux pas d'une école, il conviendra parfaitement aux jeunes couples ou aux familles souhaitant un accès facilité à la scolarité. Les transports en commun à proximité (10 mn' Métro Ecole Vétérinaire à pied) assurent des déplacements rapides vers Paris et les communes voisines, renforçant l'attractivité de ce pied-à-terre.

Cet appartement séduit par son caractère, sa situation pratique et son excellent rapport surface/prix pour le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.000

Taxe foncière: € 744

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂9 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-02-13

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr