BELLETOILE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette perle rare située en plein cœur du quartier très prisé de Charentonneau ! ✨
Maison de PLAIN-PIED avec dépendance et jardin - Quartier Charentonneau 🏡

Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces 🛍️, des écoles 🎒 et des paisibles bords de Marne aménagés🌳. Côté transports, vous êtes à seulement 12 minutes à pied de la station de métro "Stade" (Ligne 8) 🚇.

✨ LE VÉRITABLE ATOUT : Une propriété TOUT EN PLAIN-PIED ! ✨

🏡 La Maison Principale vous offre :

🛋️ Un vaste séjour double baigné de lumière, s'ouvrant directement sur les extérieurs.

🍳 Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

🛏️ Une belle chambre accompagnée de son grand dressing.

🛁 Une salle de bains avec WC.

🏠 La Dépendance de 19m2 (Idéal télétravail, chambre d'amis ou ado !) :

🔑 Un espace de deux pièces totalement indépendant.

🚿 Sa propre salle d'eau avec WC.

🌳 Côté Extérieurs & Annexes :

🌅 Une parcelle idéalement orientée Est / Ouest, vous garantissant un ensoleillement optimal et une belle lumière naturelle tout au long de la journée !

☀️ Une belle terrasse conviviale équipée d'un espace barbecue, parfaite pour vos soirées d'été ! 🥩🥗

🌿 Un charmant jardin pour profiter des beaux jours.

🚗 Un garage fermé de 15m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

📈 UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL : UNE PAGE BLANCHE À ÉCRIRE !
Vous avez de grands projets ? Cette parcelle offre des possibilités rarissimes sur le secteur. Vous pouvez envisager un agrandissement de la maison actuelle pour l'adapter à votre famille, ou même écrire une toute nouvelle histoire en construisant une maison neuve ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer sur mesure la maison de vos rêves. 🏗️📐

Un véritable havre de paix aux multiples facettes qui n'attend plus que vous !

📞 N'attendez plus ! Contactez l'agence BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr