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  • € 785.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Ecole Vétérinaire DUPLEX 100m2 DERNIER ETAGE 🌇TERRASSE🌞🌳

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Salles de douche
  • 5 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse

Surfaces

  • Chambre 1
    11,86 m2
  • Chambre 2
    11,58 m2
  • Chambre 3
    15,76 m2
  • WC
    1,3 m2
  • Entrée
    1 248 m2
  • Dégagement
    8,02 m2
  • WC
    1,67 m2
  • Cuisine
    9,12 m2
  • Balcon
    12 m2
  • Terrasse
    26,3 m2
  • Salle de douche 1
    3,04 m2
  • Salle de douche 2
    2,81 m2
  • Salon
    25,52 m2
  • Surface habitable
    103,16 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
D
Étiquette DPE
177 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 785.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose – Résidence VILLA FRAGONARD (1999), en dernier étage avec terrasse - une véritable maison sur les toits.
Au pied du métro École Vétérinaire, dans une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en duplex de 103,16m2 habitable ou 106,11m2 traversant et baigné de lumière, situé au dernier étage, avec une terrasse de 26 m² et un balcon de 12 m².
Ce bien rare offre une organisation intérieure optimale :
Une entrée spacieuse avec rangements
WC indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative
Un séjour traversant Est/Ouest de plus de 25 m², ouvert sur terrasse et balcon
Climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons
À l’étage :
Deux chambres lumineuses
Une salle d’eau
WC séparés
Un parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence, calme et bien entretenue, se situe Dans un environnement calme, convivial et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant espace, lumière et tranquillité urbaine.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.034

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂35 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-02-18

Autres mentions légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1440
  • Maximum1990
  • Année de référence des prix de l’énergie2021